le PLU Mode d’emploi

Un plan local d’urbanisme est un document composé de trois parties principales (source : Braud Xavier in Protection de l’Environnement  guide juridique à l’usage des associations. Barret-sur-méouge : éditions Yves Michel, 2002.-)

le rapport de présentation qui comprend un diagnostic général sur la commune et une étude environnementale

le document graphique sur fond cadastral identifie les zones urbanisables  (U),  d’urbanisation future  (AU ou NA)  d’urbanisation limitée en raison d’une absence de réseaux ou d’une vocation agricole  (NB, NC ou A) et des zones naturelles ( ND ou N)

le réglement définit zone par zone les types d’occupation du sol (constructions, aménagements, travaux, implantations commerciales ou industrielles susceptibles d’être autorisés et ceux interdits. En outre il prévoit les conditions précises quant à la limitation des hauteurs, à la densité maximale, au respect de l’environnement etc… Ces règles s’imposent aux permis de construire, aux autorisations d’installations classées, aux autorisations de travaux…

un coup d’oeil sur le PADD d’Andernos

http://www.andernoslesbains.fr/services-a-la-population/urbanisme/129-padd-plu.html

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